Уважаемые читатели! Ничто в мире не стоит на месте и, развиваясь и совершенствуясь, все движется вперед, преследуя свою цель. Руководствуясь законами жизни, наша команда пришла к выводу, что час "Х" настал, что привело к кардинальным изменениям в "облике" электронного журнала Города в 21 веке. Архивные материалы прошлых выпусков остаются для Вас, читатели, в свободном доступе на нашем прежнем ресурсе journal.esco.co.ua Надеемся, что новая подача журнала полюбится и приглянется Вам, друзья. Ведь мы стараемся именно для Вас. С уважением, редакционный коллектив журнала Города в 21 веке. Read more...
   |   

Опыт перевода части абонентов с централизованного отопления на индивидуальное

В статье представлен опыт перевода в 2014 году  нескольких малоэтажных домов с централизованного теплоснабжения от котельной на поквартирное

Для начала были проведены сравнительные расчеты стоимости коммунальных услуг при пользовании центральным отоплением и платежки после перехода на индивидуальную систему отопления (ИСО).

За единицу расчета* взяли семью из трех человек, проживающую в квартире общей площадью 60 м2. До перехода на «поквартирку» собственник в среднем платит 1800 руб. ежемесячно за отопление. По нашей схеме, после установки ИСО и рассрочки платежа на семь лет сумма ежемесячного платежа увеличивается всего на 6% - до 1900 руб. в месяц. Из них 1600 руб. - это платеж за стоимость системы отопления и котла с учетом установки, а 300 руб. - за газ. 

В качестве системы отопления было взято оборудование одного европейского производителя, срок лизинга - семь лет. Процентная ставка при этом составит 15%, платежи осуществляются равными долями. Наши условия для пользователей максимально гибкие: при желании потребитель этой услуги, собственник жилья, имеет право погасить всю стоимость услуги за установку ИСО досрочно или сразу внести большую часть всей суммы.

С конечного пользователя снимается весомая нагрузка в виде получения техусловий, заказа проекта и его последующего согласования, поиска и найма компании, которая будет выполнять монтажные работы, и так далее. Ему не нужно будет проводить подключение к системе водоснабжения, пусконаладку, вызывать сотрудника Облгаза для пуска газа, оформлять получение акта ВДПО (Всероссийского добровольного пожарного общества). То есть жилец избавлен от всего того, что ему необходимо было бы выполнить, устанавливай он подобную систему отопления самостоятельно.

Установка газового оборудования в частный дом и в квартиру - это достаточно трудоемкий процесс. Он включает в себя, помимо выбора непосредственно самого газового котла и его установки, некоторые бюрократические формальности, которые, тем не менее, обязательны и несоблюдение которых будет препятствовать официальному оформлению установки и ввода в эксплуатацию данного оборудования. Одним из таких обязательных условий является наличие акта ВДПО, которым подтверждается исправность дымохода.

В первые два года наши клиенты не платят за обслуживание системы отопления, поскольку котельное оборудование находится на гарантии. Начиная с третьего года, и это прописано в контракте с плательщиком, к ежемесячным расходам владельцев добавляются затраты на сервисное обслуживание системы отопления в размере 250 руб. в месяц. Мы рекомендуем заключить контракт с одним из наших сервисных центров в регионе. Контракт заключается по крайней мере до полного погашения стоимости установленной системы.

Мы как производитель оборудования несем ответственность за нашу продукцию, и для нас крайне важно, чтобы обслуживание осуществлялось нашим сертифицированным сервисным партнером.

При этом мы видим, что среднегодовые темпы роста тарифов на газ на третьем году уже практически уравнивают стоимость платежей за индивидуальное и центральное отопление. Максимальный период рассрочки по кредиту, который мы предоставляем, - семь лет. Даже если заложить средние темпы роста стоимости газа, то видно, что на седьмом году разница в выплатах за индивидуальное и центральное отопление составит 23% в пользу индивидуального. После окончания выплаты за систему отопления, то есть на восьмом году, эта разница увеличится до 70%.

Да, в первые три года расходы выше. Но вот что мы видим по Нижегородской области, где уже было заключено около 300 контрактов. Люди готовы платить за индивидуальное отопление, даже несмотря на расходы. Честно говоря, я поначалу был несколько удивлен позитивным восприятием нашей инициативы. Видимо, возможность быть независимым, удобство и комфорт, который получают жильцы, перешедшие на индивидуальную систему, а также гарантии надежности системы играют ключевую роль для наших клиентов.

Мы начали прорабатывать возможность запуска проекта по переводу жилья на индивидуальное отопление в нескольких регионах, которые на основании имеющихся у нас данных о газификации показались нам наиболее перспективными. Нижегородская область оказалось первой, где нам удалось выйти на стадию реализации. В настоящий момент, например, аналогичный проект запускается также в Московской области.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Виджет Фейсбук

 

Мы в соцсетях:

rss   фейсбук   твиттер   

 
 
Города в 21 веке
000970953
Сегодня
Вчера
Этот месяц
Всего
130
1108
16445
970953

Ваш IP: 54.226.34.209
Server Time: 2017-12-14 02:29:43